I juli 2013 meldte SMS Arkitekter AS om oppstart av detaljregulering for delområdet SO1, samt deler av PO av elvepromenade i reguleringsplan for Mandal sentrum.
Delområde SO1 er regulert til kombinert formål “Industri, kontor, herberge/bevertning/hotell, bolig”. Det tillates en utnyttelse på 150 % TU, mønehøyde for saltak på 12 meter og for flatt tak på 11 meter. Det er angitt at det ikke tillates boligformål i 1. etg. For område PO er det angitt i bestemmelsene at området skal tilrettelegges som en offentlig møteplass med sitte og oppholdsarealer, samt definerte områder for bilkjøring og parkering.
Etter flere runder i planutvalget, er detalreguleringen nå klar for en ny behandling i bystyret.