Bakgrunnen for saken er at etter flytting av funksjoner til Teater- og konserthuset Kilden ble
flere bygg stående tomme. Kristiansand Eiendom har ikke klart å finne noen ny bruk av
eksisterende bygningsmasse. Agder teater ble foreslått revet, og det er varslet innsigelse fra
Fylkeskommune og Riksantikvar. Aladdin-bygget reguleres til bevaring.
Kristiansand Eiendom fremmer en ny områderegulering for kvartal 49. Planen er revidert
etter at det forrige forslaget til områderegulering ble stoppet av innsigelse fra Vest-Agder
fylkes hovedutvalg for samferdsel, miljø og areal.