Kanalbyen Utvikling AS, et datterselskap av havnen, arbeider med utvikling av arealet på Silokaia. Det nye byområdet vil omfatte boliger, næringslokaler, offentlige byrom med torg og parker. Hele området skal kobles sammen med sjøen på den ene siden og flettes sammen med Odderøyas eksisterende kvaliteter på den andre siden. Planen for området legger opp til at tilnærmet all kjøretrafikk skal gå i kulvert i bakkant. Dette vil bidra til en tilnærmet bilfri bydel.